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[土地信息] 快讯:无人报名!PS拍-2019-21号坂头东改造项目地块三流拍

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1#
发表于 2019-7-23 10:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编琳琳 于 2019-7-23 11:11 编辑

bbin网上赌场讯 2019年7月23日上午10点半,PS拍-2019-21号地块(坂头东改造项目地块三)在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。该地块无人报名,PS拍-2019-21号地块(坂头东改造项目地块三)流拍!!

现场图片

PS拍-2019-21号地块(坂头东改造项目地块三)
地块详情

①地块位置:城厢区霞林街道
②出让面积:16878.09㎡
③土地用途:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。
④主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤3.0;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑层数应≥5层)。
⑤出让条件:该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。
PS拍-2019-21号地块红线图
PS拍-2019-21号宗地图

按《城厢区坂头东改造项目地块三房产整体回购协议书》第八条建设周期与交房期限约定为:甲方(竞得人)自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内建成房产并交付乙方,交付时全部工程应通过竣工验收及规划验收(含消防验收)合格。

按《城厢区坂头东改造项目地块三无偿配建社区公共服务设施协议书》第五条建设周期与交房期限约定为:甲方(竞得人)在取得国有建设用地使用权后(手续由甲方负责)36个月内完成综合竣工验收(包含规划和消防验收),并按有关规定报建设行政主管部门备案。上述要求配建的社区公共服务设施应同时在36个月建设期内完成工程综合验收合格后无偿交付给乙方,相关公共服务设施的不动产产权证由甲方在办理住宅不动产产权证时同时办理。

该宗地涉及的《城厢区坂头东改造项目地块三房产整体回购协议书》、《城厢区坂头东改造项目地块三无偿配建社区公共服务设施协议书》具体内容以莆城政函[2019]95号为准,详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与莆田市城厢区经济发展有限公司签订《城厢区坂头东改造项目地块三房产整体回购协议书》,与城厢区人民ZF签订《城厢区坂头东改造项目地块三无偿配建社区公共服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。
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发表于 2019-7-23 12:19 来自手机 | 只看该作者
为什么为什么为什么会流拍?房企一开盘不都是秒光吗?开发商有钱不赚?或是赚够了?


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3#
发表于 2019-7-23 13:11 来自手机 | 只看该作者
haikuo 发表于 2019-7-23 12:19
为什么为什么为什么会流拍?房企一开盘不都是秒光吗?开发商有钱不赚?或是赚够了?

这块地是ZF回购地块,开发商等于就是包工头替ZF建房子又不能卖,所以罢了罢了,明显不划算


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4#
发表于 2019-7-23 15:32 来自手机 | 只看该作者
说明房价到了拐点


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5#
发表于 2019-7-23 18:31 来自手机 | 只看该作者
haikuo 发表于 2019-7-23 12:19
为什么为什么为什么会流拍?房企一开盘不都是秒光吗?开发商有钱不赚?或是赚够了?


建 安置房的,ZF 一平6900元向开发商回购,流拍了很正常


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6#
发表于 2019-7-24 06:06 来自手机 | 只看该作者
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7#
发表于 2019-7-24 07:38 来自手机 | 只看该作者
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